中国房地产股因新一轮违约担忧而下跌

中国房地产开发商的股价周二下跌,此前另一家开发商表示未能支付利息,并警告称可能无法履行所有海外债务义务。

雅居乐集团控股有限公司 (HK:3383) 在香港交易中一度下跌 15%,此前该公司表示,4.83 亿美元优先票据的利息支付宽限期已到期,但周一并未得到满足。 

该公司在一份文件中表示,将与债权人保持沟通,以找到“最佳”解决方案。该公司还补充说,尚未收到任何债权人就优先票据发出的加速还债通知。 

雅居乐宣布将债务重组,这意味着该公司加入了越来越多在​​房地产市场长期低迷的情况下难以偿还债务的中国房地产公司的行列。此次低迷的受害者包括中国恒大集团 (HK:3333) 和碧桂园控股有限公司 (HK:2007),这两家公司都在与债权人就债务重组计划进行谈判。 

雅居乐的同行,包括宝龙地产控股有限公司 (HK:1238)、龙光地产控股有限公司 (HK:3380)、融创中国控股有限公司 (HK:1918) 和九龙仓置业投资有限公司 (HK:1997),周二在香港交易中下跌了 0.7% 至 4.1%。 

房地产股的下跌也导致恒生指数横盘整理。

不过,房地产股在过去两周大幅上涨之后,近期的下跌也包含一定的获利回吐因素。

中国放松了几个主要城市的住房购买限制,此举旨在进一步刺激房地产市场并阻止该行业的下滑(房地产占中国整体 GDP 的至少四分之一)。

北京还概述了本周开始发行1万亿元人民币(1,380亿美元)大规模债券的计划。

万科企业 (HK:2202) 周二的表现也十分突出。据当地媒体报道,万科企业最近从多家银行获得了大量融资,此后该公司香港股价上涨 0.4%。


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